Мы когда дом продавали, покупателю все надо было срочно и из-за приватизированной земли пришлось больше бумажек нам оформлять и больше платить за это оформление. А покупателям пофиг было, приватизирована земля или нет :) Но я не юрист, и это из личного опыта :)