fish_ua | (no subject)

(no subject)

Мама панікує. Мама каже: "тобі треба приватизувати землю під будинком".
От хоч убий, не розумію, що це дасть.
Я питаю: чи має право хтось лівий приватизувати цю землю?
Мені кажуть: по закону - ніхто не має права. Але попри закон - всяке буває.
Питаю: а попри закон, якщо земля вже приватизована мною?
Кажуть: всяке буває.

Питаю: а сенс?
Кажуть: якщо захочуть на твоєму городі траншеї рити, тебе муситимуть спитати. І щось заплатять. А так ритимуть і не спитають.
Питаю: а якщо земля приватизована і захочуть траншеї рити, я зможу від них відбитися?
Кажуть не зможеш. Але тобі заплятять.
Ага. А якщо не ритимуть - так і сидітиму, як дура, з помитою шиєю.

Я мало не щомісяця натикаюся на історії, котрі потверджують: акт про приватизацію нікого не врятує, якщо з твоєю землею вирішили щось зробити - хоч законне, хоч незаконне.

Більше того. В мами земля була приватизована, але в сільраді їй сказали, що тепер це все доведеться оформляти по новій.

Я справді не розумію, які вигоди це дає, по-моєму, жодної, дурисвітство якесь.

Threaded | Top-Level Comments Only

Рассказываю по пунктам:
1.Шо це дасть-это даст то, что никакой эмм, скажем мягко левый чел не прийдет и не скажет "звиняйте, панове, тому, що ви проебалі усе що змогли, зараз це моя ділянка, я тут буду кафе будувати".
2. Хтось лівий або правий має право.Чому ні? Якщо ділянка є зараз власністю ради, рада розпоряджаеться нею як заманеться.
3."Мені кажуть, по закону ніхто не має права"-піздять,прошу пробачення за емоційність.
4.Ящо земля вже приватизована вами та у вас є державний акт про право власності на цю земельну ділянку-це гарантія того, що Вася Пупкін не прийде та не скаже (див п.1.).А навіть якщо прийде-це питання буде вирішуватись у суді.

1-4. і що саме в такому разі дає право на приватизацію?
2. штука в тому що вона хоч так хоч так розпоряджатиметься нею як заманеться. Спочатку тобі запропонують гроші, а потім просто будуть шантажувати і всіляко гадити.

Я точно знаю, что при продаже дома, приватизация земли - это минус. Больше оформлений при сделке и процент за сделку больше. Что-то такое. Вот

Что то странное вы знаете.При продаже дома оформленная земля-это большой плюс.Сумма, за которую продается дом с приватизированой землей-гораздо больше, чем с землей неприватизированой.А по поводу оформлений-хня, пардон.Только после сделки-переоформляется тех документация чтоб получить гос акт на нового собственника.

Право на приватизацию есть у каждого гражданина Украины. 2 "2. штука в тому що вона хоч так хоч так розпоряджатиметься нею як заманеться"-ерунда. Т.е. да, махинации есть.Но тут ключевое слово "Спочатку тобі запропонують гроші".Если земля у вас не оформлена, то вам даже денег не предложат.Просто прийдут и скажут, что мол через полчаса приедут специальные машины снести нахер ваши все постройки. А так-можно сказать "мы подумаем" и по быстрячку продать за бОльшие деньги.
Так что не глупите, есть возможность-оформляйте.
Да еще.Если земля уже была приватизирована, и есть документы на эту землю-хер вас кто заставит ее переоформлять по второму кругу.Если что-вперед в суд.

спасибо

Если что-обращайтесь ;) Мои координаты в профайле.
Днем в аське не отвечу, а вечером-пожалуйста

дивись - в тебе є діялнка, на ній - хата і город
хата твоя власна, ніхто її чіпати не буде
а земля - чужа
якщо сільрада захоче - на твоєму городі побудує водонапірну башту, а тобі лишить по метру від стіни, "для обслуговуання будинку" і все буде законно.
Якщо ти захочеш на свому городі полбудувати сарайчик для того, щоб велосипед ставити - тобі не дозволять, бо то не твоя земля
до речі - акт повинен бути "рожевий" (приватна власність) а не "блакитний" (постіне користування) і зверни увагу чи прив'язані координати, бо доведеться переробляти, деякі нехароші фірми халтурять таким чином
і ще баєчка - один родич має маленьку ділянку, а за ділянкою - пустир. Нєка крута фірма зібралась на пустирі будуватьи щось високе, страшне і шкідливе, але проїзд туди - тільки через його ділянку. Він вивісив табличку "приватна власність" і поставив високий забор. Фірма довго з ним судилась і в кінці-кінців здола і щезла десь :)

якщо сільрада захоче побудувати водонапірну башту на моєму городі, вона її побудує. Дасть якісь гроші, але побудує, я не зможу змусити її піти десь-інде. І грошове відшкодування навряд чи мене втішить, якщо таке станеться.
Повітку будувати у дворі я теж не збираюся. По-перше, там і так нема місця, по-друге, мені би стало сил і те, що є, тримати в належному стані.
Мені здається, випадок із фірмою - це скоріше виняток. Набагато частіше чую протилежного виду історії: не хочеш пускати - а ми тобі воду переріжемо, твоїх котів постріляємо для науки - піди докажи щось комусь.

ну дись
сільрада - це просто страшилка
якщо дивитись правді в очі, то навряд чи ти, або твоя земля колись їй буть треба
приватизація - для будівництва, продажу чи дарування
якщо ти ТОЧНО ВПЕВНЕНА, що за все життя нікому не будеш хату продавати, дарувати і нічого там не станеш будувати, а заодно - перебудовувати, то живи так, не роби акта, тим більше, що це гроші великі (в мої часи було 140, але я вже три роки в дикреті) і пів-року часу чекати, ну і пару довідок зібрати ще
якщо ж не впевнена, то краще приватизуй, щоб потім не мучитись і нікого не мучити
от :)

Коли бабуся робила на хату дарчу, земля теж не була приватизована, це не завадило, будинок ніби сам по собі, а земля сама по собі.

ото для того мені і треба знати, хто на що має право. Чи маю я право приватизувати землю сусідки через дорогу? може мені її яблуні нравляться. Але ж такого не відбувається.

бабуся мала право, там якось воно до якогось року можна було, боюсь збрехати до якого
а ти вже не маєтимеш, бо рік минув :)

ні сусідки - не маєш, бо в тебе нема рішення на приватизацію її землі, сільрада не давала
а тобі, тобто бабусі - дала, і ти маєш право по тому рішенню зробити собі акт на приватну власність
рішення такі дані дані всьому селу, як в тебе бумажки самої нема, то видадуть копію

треба то з"ясувати.

оце мене й цікавило.

а!
згадала ще одне
землю можна приватизувати тільки до якогось року чи то 10 чи то 12
далі вона стане продаватись і вже не приватизуєш, хіба заднім числом, за хабарюгу
правда - цю дату вже пару разів переносили було до 2000 потім - до 2006, але колись переносити набридне
і я ж не переконую, не хочеться - то можна і ні, з хати точно не виженуть, просто набачилась, поки працуювала в архітектурі, всякого народу, що в паніці метався і кляв себе, чи когось, шо вчасно не приватизував
во...

ага. дякую.

Мы когда дом продавали, покупателю все надо было срочно и из-за приватизированной земли пришлось больше бумажек нам оформлять и больше платить за это оформление. А покупателям пофиг было, приватизирована земля или нет :) Но я не юрист, и это из личного опыта :)

:) Ну а я юрист и тоже знаю по собственному опыту.Поверьте, в 90% случаев оформленная земля-это ОГРОМНЫЙ плюс к цене.

Ограничение по времени приватизации, указанное в переходных положениях земельного кодекса были признаны неконституционными и отменены

Але ж якщо забажаєшь оформити ділянку сусідки, а в неї вона ще не приватизована, можешь отримати ії ділянку.Для приватизаціі ділянки потрібно подати заяву до місцевої ради, вказати бажаний (у межах, передбачених Земельним кодексом) розмір ділянки, ії місцезнаходження.Рада дає (чи не дає) дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки, разробляється проект землевідведення, який потім затверджується рішенням ради, виготовляється технічна документація та у місцевому відділі державного земельного кадастру виготовляється державний акт на землю.Державний акт на землю є ЄДИНИМ документом, що підтверджує право власності на неї. Та фактично єдиним документом, який дає право на захист своїх прав на цю землю у суді.

Threaded | Top-Level Comments Only